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北京大兴中铁文锦苑项目

 委托方：中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司

承接项目时间：2015年6月

评估范围：物业服务费用评估

项目类型：住宅、商业

项目描述：中国铁建地产大兴旧宫项目位于大兴区旧宫镇。北侧至规划横九路及规划用地边界，南侧至规划横十路，西侧至104国道，东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。用地性质：二类居住用地、托幼用地，土地使用权面积110686.24平方米，根据现有规划设计方案显示，规划总建筑面积338430.03平方米[地上建筑面积237217平方米（含住宅产业化奖励面积638平方米），地下建筑面积101213.03平方米。项目由东区（DX-07-0201-0043地块）、西区（DX-07-0201-0040地块）两个地块组成，东西地块以市政道路规划道路纵一路分隔。东西地块设备设施完全独立分开，物业管理实行独立分区管理。开发商为中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司，设计单位为华通设计顾问工程有限公司，施工单位为中铁建设集团有限公司，监理单位为北京铁城建设监理有限责任公司。